Bilocale con Giardino, Cantina e Posto Auto

***Italiano*** Ampio bilocale al piano terra con ingresso indipendente, giardino privato su due lati, cantina finestrata e posto auto coperto. L’ingresso avviene direttamente dal giardino di proprietà, che si sviluppa su due lati dell’immobile. Entrando, ci accoglie il soggiorno, a cui è collegata la cucina abitabile. Un comodo ripostiglio è posizionato sul lato sinistro della zona giorno. La camera matrimoniale, spaziosa e ben proporzionata, è adiacente all’antibagno e al bagno. La proprietà è completata da una grande cantina con finestra, situata al piano interrato, e da un posto auto coperto. L’immobile è attualmente privo di caldaia. La metratura indicata è quella commerciale. ***English*** Spacious one-bedroom apartment with independent entrance, located on the ground floor, featuring a private garden with east/west exposure, a cellar, and a covered parking space. Accessing the property through the private garden, which extends on two sides, you reach the entrance door that opens directly into the living room. To the left, there is a small storage room and a separate eat-in kitchen. The generously sized double bedroom is adjacent to a hallway area leading to the bathroom. The property is completed by a large windowed cellar located on the basement level, as well as a covered parking space. Please note: the property does not have a boiler. The indicated square meters refer to the total commercial area.