Transparencia
Última actualización 15 de septiembre de 2026 · estado: PONTE · responsable de revisión: AZM product-owner (no counsel)
Quién nos paga,
y quién no.
La forma más rápida de saber de quién fiarse en este sector es saber cómo gana. Aquí está el nuestro, excepciones incluidas.
El modelo
No estamos inscritos como agentes de negocios en mediación, así que no podemos cobrar por el resultado de una venta. Todo en esta página sigue de ese límite: es la tesis, no un descargo al pie.
La información sobre mediación es cierta de este estado PONTE y se reescribirá cuando estemos inscritos.
Tres grupos de servicios, tres reglas distintas
Ninguna comisión en la lista pública
La lista pública es trabajo a precio fijo, debido en la entrega. Que el inmueble se venda, y a qué precio, no cambia esos precios.
El catálogo fuente sigue teniendo dos partidas de mediación inactivas al 2,49 %: Mediación completa (lado vendedor) y Mediación del comprador. No se venden en /pricing. Las estamos quitando. Mientras sigan en el archivo fuente, esta página las nombra en lugar de usar un absoluto.
Buscar y reservar una visita es gratis
Buscar, guardar búsquedas, contactar propietarios y reservar una visita no cuesta nada.
Que te acompañen a una visita es otro ítem (Acompañamiento en visitas, €49 + IVA). Redactar una oferta de compra es otro ítem (Redacción de oferta, €99 + IVA). Ambos están inactivos en el catálogo fuente y no están en la lista pública. Redactar la oferta es trabajo de un abogado; no la vendemos mientras siga sujeta a counsel.
Banks4All y Credit Prime
Banks4All es una sociedad distinta. No es una entidad de crédito y no garantiza aprobaciones.
La mediación crediticia la realiza Credit Prime, operador inscrito en el OAM. Eres cliente suyo, no nuestro. No cobramos nada por esa derivación (art. 128-sexies c. 1-bis TUB).
Quién nos paga
La lista completa
Si un sujeto no aparece en esta lista, no nos abona dinero — salvo las partidas inactivas del catálogo nombradas en El modelo.
Qué no hacemos
Cosas que en este sector se hacen, y nosotros no
Siguen de no poder ganar con la venta — y de las excepciones que esta página ya ha nombrado.
No inflamos las valoraciones
Publicamos el rango OMI oficial de la zona y el semestre al que se refiere. Te mostramos la fuente y el semestre. No producimos el valor de tu inmueble; una pericia necesita un técnico habilitado.
No vendemos tus contactos
La asignación de un contacto a un partner de zona (routeLead) está apagada en PONTE. El censo EC-S-36 no encontró filas de partner, lead ni payout. Si algún día cambia, lo escribiremos aquí antes.
No cobramos por derivarte
Cuando te sugerimos un técnico, un notario o un servicio, no recibimos nada de quien lo presta. La derivación a Credit Prime no está remunerada. Si algún día cambia, lo escribiremos aquí antes.
No exigimos exclusividad para publicar
Un anuncio privado sigue siendo tuyo. Puedes retirarlo. No cobramos penalización por retirarlo. En el código hay un flag de exclusividad en un objeto mandato; no es un bloqueo en vivo de este portal.
La posición destacada está etiquetada y es de tarifa fija
Quien vende puede comprar una posición destacada / boost etiquetada. Mientras esté activa, ese anuncio puede subir en los resultados. Nadie paga un porcentaje de una venta para posicionarse. Los anunciantes terceros no pueden comprar un ranking silencioso.
De dónde salen los números
Fuentes de datos de mercado
Las bandas de precio que mostramos se apoyan en el Observatorio del Mercado Inmobiliario de la Agenzia delle Entrate, que publica cada seis meses los valores registrados por cada microzona de cada municipio italiano.
Los valores OMI son oficiales pero por definición aproximados: indican la banda de una microzona, no el valor de un inmueble concreto. Para una pericia hace falta un técnico habilitado, y lo decimos abiertamente en lugar de fingir que basta un algoritmo.
Estructura societaria
Quién es EasyCasa, y Banks4All
EasyCasa es un producto, no una sociedad hermana de Banks4All. La sociedad operativa se está constituyendo: por eso los campos de identidad de abajo son un hueco visible y no un número. Mundida es dueña de la plataforma y la licencia a canon fijo.
- Banks4All es una sociedad distinta. No percibe honorarios de EasyCasa, de agencias ni de vendedores.
- EasyCasa no percibe honorarios de Banks4All.
- Ninguno de los dos influye en las recomendaciones del otro.
- Usar Banks4All nunca es una condición para usar EasyCasa: no se exige para buscar casa, contactar a un propietario o reservar una visita.
- La mediación crediticia la realiza Credit Prime (OAM). No cobramos nada por la derivación.
Límites
Qué no podemos garantizar
Una lista honesta vale más que una lista larga.
- No garantizamos que un inmueble sea como se describe: verificamos lo que podemos y te decimos qué queda sin verificar.
- No somos parte del contrato de compraventa. Ese lo firmas tú con la otra parte.
- Nuestras valoraciones son estimaciones con un intervalo, no pericias.
- No podemos garantizar que una negociación llegue a buen puerto, ni los tiempos de respuesta de un propietario particular.
- No controlamos los plazos de notarios, bancos u oficinas públicas.
Si nos pagas
Catorce días para cambiar de opinión
Las ventas a distancia a consumidores tienen un derecho de desistimiento de 14 días conforme al art. 52 del Código de consumo (D.lgs. 206/2005), sin indicar el motivo.
Si empezamos el trabajo dentro de esa ventana, necesitamos tu petición expresa y el reconocimiento de que pierdes el derecho cuando el servicio se ha ejecutado por completo (art. 59 lett. a). La información precontractual (art. 49) está en los términos.
Si no podemos resolver una controversia, puedes usar la plataforma europea ODR: ec.europa.eu/consumers/odr. Escribe a info@easycasaita.com o usa la página de contacto.
Datos del operador
Easy Casa Italia es un servicio de [denominazione — P.IVA — REA — sede: a publicar en la constitución], Brescia. Plataforma y software licenciados por Mundida.
Easy Casa Italia no está inscrita como agente de negocios en mediación y no realiza actividad de mediación inmobiliaria.
Datos de mercado: Agenzia Entrate — OMI; el semestre se indica en cada cifra (seed actual H2 2025).
Banks4All es una sociedad distinta. Credit Prime realiza la mediación crediticia; no cobramos nada por la derivación.