Trasparenza
Chi ci paga,
e chi no.
Il modo più rapido per capire di chi fidarsi in questo settore è sapere come guadagna. Ecco il nostro, per intero.
Il modello
Tre gruppi di servizi, tre regole diverse
Nessuna provvigione dal venditore
Non prendiamo una percentuale sul prezzo di vendita. Mai, in nessuna forma.
I servizi che puoi aggiungere — foto, APE, verifica documenti — hanno un prezzo fisso, indicato prima dell'ordine, uguale su una casa da 150.000 € e su una da 800.000 €.
Ricerca e visite sempre gratuite
Cercare, salvare ricerche, contattare i proprietari e prenotare visite non costa nulla e non costerà nulla.
I servizi di verifica — visure, conformità, condominio, assistenza alla proposta — sono facoltativi. Puoi usare la piattaforma senza acquistarne nessuno.
Servizi di Banks4All
Consulenza indipendente sulla sostenibilità dell'acquisto. Banks4All non è un istituto di credito: non eroga finanziamenti e non garantisce approvazioni.
La mediazione creditizia è svolta da operatori iscritti negli albi obbligatori.
Chi ci paga
L'elenco completo
Se un soggetto non compare in questa lista, non ci versa denaro in nessuna forma — né commissioni, né retrocessioni, né compensi indiretti.
Cosa non facciamo
Le cose che in questo settore si fanno, e noi no
Non è una promessa di buone intenzioni: sono conseguenze dirette del fatto che non guadagniamo sulla vendita.
Non gonfiamo le valutazioni
Chi guadagna solo se firmi l'incarico ha interesse a prometterti un prezzo alto. Noi no, quindi partiamo dai valori ufficiali dell'Agenzia delle Entrate e ti mostriamo il calcolo.
Non vendiamo i tuoi contatti
Non esiste una rete di agenzie che compra i nominativi raccolti qui. Se chiedi una valutazione, nessuno ti richiama.
Non prendiamo compensi per indirizzarti
Quando ti suggeriamo un tecnico, un notaio o un servizio, non riceviamo nulla da chi lo eroga. Se un giorno dovesse cambiare, lo scriveremo qui prima di farlo.
Non vincoliamo con l'esclusiva
Il tuo annuncio resta tuo. Puoi ritirarlo quando vuoi, senza penali e senza periodi minimi.
Non mostriamo pubblicità
Nessuno può pagare per comparire più in alto nei risultati di ricerca.
Da dove arrivano i numeri
Fonti dei dati di mercato
Le valutazioni e le bande di prezzo che mostriamo poggiano sull'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate, che pubblica ogni sei mesi i valori registrati per ogni microzona di ogni comune italiano.
I valori OMI sono ufficiali ma per definizione approssimativi: indicano la banda di una microzona, non il valore di uno specifico immobile. Per una perizia serve un tecnico abilitato, e lo diciamo apertamente invece di far finta che un algoritmo basti.
Struttura societaria
Il rapporto con Banks4All
Banks4All ed EasyCasa sono società distinte del gruppo Mundida. Lo scriviamo qui perché la trasparenza sui rapporti vale quanto quella sui compensi — e perché troverai link a Banks4All su questo sito.
- Banks4All non percepisce compensi da EasyCasa, da agenzie o da venditori.
- EasyCasa non percepisce compensi da Banks4All.
- Nessuno dei due influenza le raccomandazioni dell'altro.
- Usare Banks4All non è mai una condizione per usare EasyCasa: non è richiesto per cercare casa, contattare un proprietario o prenotare una visita.
- La mediazione creditizia non è svolta da Banks4All ma da operatori iscritti negli albi obbligatori.
Limiti
Cosa non possiamo garantire
Un elenco onesto vale più di un elenco lungo.
- Non garantiamo che un immobile sia come descritto: verifichiamo quello che possiamo verificare e ti diciamo cosa resta non verificato.
- Non siamo parte del contratto di compravendita. Quello lo stipuli tu con l'altra parte.
- Le nostre valutazioni sono stime con un intervallo, non perizie.
- Non possiamo garantire che una trattativa vada a buon fine, né i tempi di risposta di un proprietario privato.
- Non controlliamo i tempi di notai, banche o uffici pubblici.
Dati dell'operatore
EasyCasa Italia · P.IVA IT04531990986
Attività di mediazione immobiliare — iscrizione [—]
Sede legale [—] · REA [—] · PEC [—]
Dati di mercato: Agenzia Entrate — OMI, semestre 2025/2
Banks4All ed EasyCasa sono società distinte del gruppo Mundida. Banks4All non percepisce compensi da EasyCasa, da agenzie o da venditori. La mediazione creditizia è svolta da operatori iscritti negli albi obbligatori.